空置房简单说是什么意思（空置房是什么意思啊）-乐逸生活网

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本文目录一览：

1、定义内容不同空置房是指开发商未售出的商品房，及已售出但却未入住的商品房。而闲置房专指空置房，是房地产市场上的专用名词。

2、空置房和闲置房是一个意思，没有什么区别。闲置房专指空置房，是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

（图片来源网络，侵删）

3、空置房是指开发商未售出的商品房，及已售出但却未入住的商品房，都是空置房，说简单些就是没住人的房子就是空置房。闲置房专指空置房，是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

4、闲置房包括未售出的全部商品房，已售出未入住的空住房，社会存量房屋中可出租出售和闲置的全部房屋等，是反映社会存量房屋的闲置状况，已经征用而空在那里未开发建设的闲置土地（是前几年的开发区）也比比皆是，应该说它们可能是潜在的闲置房。

空置房的认定标准主要包括以下几点：连续空置时间超过一定期限：通常，房屋连续空置超过6个月到1年（具体期限根据地区而定）可以被认定为空置房屋。无正常使用痕迹：房屋内无供电、供水、供暖等设施的使用记录，家具陈设和生活用品无积存等，这些都是判断房屋是否空置的重要依据。

空置房的认定标准主要包括三个方面。一是房屋在某一时间段内无人居住。这个时间段的长度可能因地区或具体政策而异，但通常是指连续几个月或更长时间无人居住。例如，有些地方可能规定，如果一个房屋连续六个月无人居住，就可以被认定为空置房。二是房屋必须处于未出租或未售出的状态。

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空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房，也称为尾房，主要指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等。

物业空置房的认定标准主要包括房屋无人居住、未产生实际用水用电、未进行装修以及连续一定时间未使用等条件。具体来说，空置房通常是指连续六个月以上未有人居住的房屋，且在这段时间内，房屋内没有生活迹象，如灯光、家具使用痕迹等。

1、空置房是指房地产市场上竣工一年之后仍未实现销售的房子，即市场上卖不出去的房子。以下是关于空置房的详细解释：定义：空置房是一个房地产市场上的专用名词，用于描述那些已经竣工但长时间未能售出的房屋。时间标准：从房屋竣工之日起计算，如果一年后仍未售出，则被视为空置房。

2、空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。

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3、一是房屋在某一时间段内无人居住。这个时间段的长度可能因地区或具体政策而异，但通常是指连续几个月或更长时间无人居住。例如，有些地方可能规定，如果一个房屋连续六个月无人居住，就可以被认定为空置房。二是房屋必须处于未出租或未售出的状态。

4、具体来说，空置房通常是指连续六个月以上未有人居住的房屋，且在这段时间内，房屋内没有生活迹象，如灯光、家具使用痕迹等。此外，如果房屋未产生正常的生活用水、用电等消耗，或者用水用电等费用连续三个月以上为零或极低，也可能被视为空置房。

5、空置房主要指长时间无人居住或使用，房屋内部设施、设备未被充分利用的房屋。具体包括以下几种类型：新建商品房中的空置房：这部分房屋指的是开发商开发完成后，由于各种原因未能及时售出的商品房。这些房屋从开发商交付之日起，长时间无人居住和使用。

6、空置房是指开发商未售出的商品房，及已售出但却未入住的商品房，都是空置房，说简单些就是没住人的房子就是空置房。闲置房专指空置房，是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

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